Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 92421 Schwandorf
  • Kaufpreis 479.900,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 251
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2021
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzkaufpreis 6.000,00
  • Garagenkaufpreis 16.000,00
  • Garagenanzahl 2
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Immobilien-ID 266

Immobilie

Es entstehen im Ortsteil Fronberg bei Schwandorf zwei DHH in gehobener Bauausführung:

DHH 1 Süd-Ost mit ca. 120 m² Wfl. und ca. 251 m² Grund
voll unterkellert, EG großes Wohnen-Essen-Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
DG: ausgebautes Studio mit Sichtdachstuhl

DHH 2 Süd-West mit ca. 120 m² Wfl. und ca. 357 m² Grund
voll unterkellert, EG großes Wohnen-Essen-Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
DG: ausgebautes Studio mit Sichtdachstuhl

Gemeinsame Zufahrt mit ca. 168 m², im Kaufpreis bereits enthalten.

Außen-Stellplatz zzgl. 6000,– €
Garage inkl. Grundstück ca. 84 m² zzgl. 16.000,– €

Der Rohbau steht bereits, sodass eine Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich ist.
Ein Bezug ist geplant für Sommer 2022.

Im Kaufpreis enthalten:
* Grundstück voll erschlossen
* Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
* Zugänge und Hofzufahrt gepflastert oder Rasengittersteine (Allgemeingrundstück)


Im Kaufpreis nicht enthalten:
* Gärtnerische Anlage auf zugeteilten Gartenanteilen
* Stellplatz/Garage
* Gebäudeeinmessung
* Teilungsmessung

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Lage

Die DHH befinden sich im Ortsteil Fronberg-Schwandorf.
Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum etc.
Beste Erreichbarkeit über die A93 und öffentliche Verkehrsmittel.


Ausstattung

* Massiv-Ziegelbauweise
* Sichtdachstuhl
* Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat
* freitragende Holztreppe
* bedarfsgerechte Abluftanlage
* gehobene Badausstattung
* voll unterkellert
* Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Keller Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 09404-9548098 oder mobil unter
0171/2424865 erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen über die Immobilienportale nur mit vollständigem Namen und Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.muendner.immobilien

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